Redessiner le cœur d’Angers

Ceci est encore de l’ordre du rêve mais plus totalement de l’utopie. Ces idées font partie des orientations proposées par l’équipe qui vient d’être désignée afin d’établir le cahier des charges pour l’aménagement des Berges de Maine. Un immense projet qui va complètement redessiner le cœur d’Angers de part et d’autre de la Maine d’ici à une vingtaine d’années.

Une équipe aux solides références

L’équipe lauréate compte dans ses rangs l’atelier d’urbanisme Grether et le bureau d’études paysagistes Phytolab. Au premier, on doit notamment une partie des aménagements de la Zac Paris Rive-Gauche, de Lyon Confluence ou encore des quais de Loire d’Orléans. Quant au second, il est déjà possible d’appréhender son travail à Angers dans le parc Desjardins ou aux abords du siège du Crédit agricole, boulevard Coubertin.

Mettre fin à l’autoroute urbaine

A eux de réussir le pari de permettre aux Angevins de se réapproprier leur rivière. Depuis la Seconde Guerre mondiale, Angers a progressivement tourné le dos à celle-ci en grande partie à cause de la présence le long du cours d’eau de ce qui était encore il y a peu l’autoroute Paris-Nantes.

Une opération aux dimensions spectaculaires

La spécificité de l’opération angevine est sa dimension. L’avenir de la voie sur berges ne constitue qu’une petite partie du projet qui s’étend sur 12 kilomètres de rives et 300 hectares de terre ferme des deux côtés de la rivière. Le challenge est de donner une cohérence d’ensemble à ce territoire tout en préservant les spécificités de chaque secteur : Baumette, centre-ville, Doutre, Saint-Serge, Reculée…

Lyon, Bordeaux, Bilbao, Paris…

Angers n’est pas la seule à se lancer dans ce type d’opération. Les villes s’intéressent de nouveau à leur cours d’eau. Les grandes métropoles sont à la recherche d’espace pour leur centre-ville, de lieux de loisirs pour leur population et de constructions emblématiques à destination des visiteurs et des décideurs. Lyon, Bordeaux, Bilbao, Paris ont entrepris ou mènent actuellement de tels aménagements.

Angers, un potentiel considérable

La construction du théâtre Le Quai, il y a cinq ans était précurseur de cette volonté. Le nouveau centre de Congrès qui va prendre place à ses côtés s’inscrira également dans cet esprit. Tout le monde s’accorde à dire qu’avec la Maine et ses rives, Angers dispose en plein centre-ville d’un potentiel naturel et patrimonial considérable.

Révélateur du comportement d’achat

« Angers et son bassin de vie de près de 300 000 habitants sont révélateurs du comportement d’achat moyen du consommateur français, précise Valérie Dejean, la directrice adjointe de MarketingScan. Donc, ce qui marche à Angers a toutes les chances de réussir ailleurs en France. »

Le plus grand marché-test européen

Basé à Rueil-Malmaison, MarketingScan est né en 1994 du partenariat entre GFK, numéro quatre mondial des études de marché, et de Médiamétrie, la référence nationale de la mesure d’audience. Après une analyse poussée de différentes agglomérations, Angers a été choisie afin de devenir le plus grand marché-test européen.

Partenariat avec treize grandes surfaces

MarketingScan a développé un partenariat avec treize moyennes et grandes surfaces de la métropole. Grâce à cela, l’entreprise passe quotidiennement à la moulinette les milliers de données issues des passages en caisse. Depuis, Poitiers, Le Mans, Brive-la-Gaillarde, Château-Thierry et Sens se sont rajoutées comme ville-test.

22 000 foyers panélistes

Néanmoins, Angers conserve une place à part et le site angevin de la société compte une trentaine de salariés, soit près d’un tiers des effectifs. C’est notamment à Saint-Barthélemy-d’Anjou que sont gérées les relations avec les 22 000 foyers panélistes de MarketingScan. « Il s’agit de familles représentatives qui ont accepté de nous fournir des informations encore plus pointues sur le contenu de leur panier, leurs habitudes d’achat et leurs changements de consommation. Ceci tout simplement en faisant valider en caisse une simple carte que nous leur avons remise. »

Des boîtiers auprès de la télé

Angers compte ainsi 4500 panélistes. Et la moitié d’entre eux vont même jusqu’à disposer d’un boîtier auprès de leur téléviseur permettant d’établir des corrélations entre spot publicitaire et achat.

Un test sur deux pas concluant

« Lancement d’un produit, changement de mix-marketing, nouveau placement dans les rayons, impact publicitaire… nous étudions donc la réaction des clients sur tous ces champs. Il faut savoir que près de la moitié de nos tests aboutit à une réponse négative. Nous avons donc un rôle considérable dans la prise de décision », poursuit la dirigeante. Et bien souvent, les Angevins y ont joué, sans le savoir, un rôle déterminant.

Trois nouvelles agences dans l’Ouest

La société américaine de messagerie internationale vient de renforcer son réseau de proximité en créant une dizaine de nouvelles agences en France dont trois dans l’Ouest : Angers, Rennes et Nantes. En outre, le site angevin situé dans la zone d’activités d’Angers-Bouchemaine accueille le nouveau centre de transit régional pour tout l’Ouest.

Plate-forme logistique ultramoderne

Depuis octobre, FedEx a donc installé dans un entrepôt de 2 500 m2 sa plate-forme logistique ultramoderne et ergonomique avec notamment une zone d’accueil pour les conteneurs aériens et un tapis roulant motorisé de 60 m de long.

Réduire l’empreinte carbone

Pour la société de messagerie, il s’agit de se rapprocher de ses clients et de réduire son empreinte carbone en optimisant ses déplacements. D’où le choix d’Angers, « très bien reliée à notre hub européen de Roissy Charles-de-Gaulle et au cœur de notre périmètre d’action entre Nantes, Rennes et Le Mans, où nous avons répertorié 440 sociétés étrangères. »

Dix emplois à Bouchemaine

Grâce à cette implantation, FedEx affiche désormais ses couleurs sur les routes régionales. Sur les 10 nouveaux employés du site angevin, on compte six coursiers qui sillonnent quotidiennement le secteur au volant de leur camionnette logotée de la célèbre marque violette et orange.

220 pays desservis

De la simple lettre jusqu’au colis de 68 kg, plusieurs envois passent chaque semaine par la plateforme angevine. «  Près de 300 expéditions ont été gérées dès les premières 48 heures, » poursuit Julien Le Bihan. Pour l’essentiel vers l’Europe et les Etats-Unis, « mais nous desservons 220 pays. » C’est donc désormais le monde entier qui se donne rendez-vous à Bouchemaine.

Un mot sur Angers Loire développement

« En cherchant notre lieu d’implantation, nous avons pris contact avec l’agence de développement et nous avons découvert une région angevine qui croit en son avenir, notamment en termes de relations internationales. Désormais, l’agence nous aide à développer nos réseaux car nous souhaitons nous impliquer dans la vie locale. »

FedEx a été accompagnée dans son développement par Angers Loire Développement.

Le thème économique, d'abord, avec à l'origine du projet le constat d'une importante fuite de clientèle vers les métropoles voisines pour les achats liés à l'équipement de la maison. Ainsi en 2007, une étude menée avec la CCI de Maine-et-Loire confirmait que l'offre en la matière était jugée "vieillissante", "peu propice à créer des envies", "géographiquement éclatée". "L'Atoll, c'est d'abord une réponse à cela, indique Daniel Loiseau, vice-président en charge du développement économique. Pour respecter l'équilibre commercial de l'agglomération, nous avons posé comme exigence que ce nouveau pôle soit consacré très majoritairement à l'univers de la maison. C'est le cas, on y trouve des enseignes leader sur le secteur de l'ameublement, de la décoration, du jardinage et du bricolage, de la lustrerie, du matériel hi-fi… L'équipement de la personne ne représente finalement que 8% de l'ensemble."

Sur le plan économique toujours, l'Atoll a apporté une bouffée d'air, en temps de crise, aux entreprises mobilisées par sa construction et son aménagement, avec 145 millions d'euros investis par la Compagnie de Phalsbourg, société conceptrice et gestionnaire du projet. S'y ajoutent 30 millions investis par les enseignes pour aménager leur surface de vente. Et au final ce sont 400 emplois qui seront créés pour faire tourner la soixantaine de magasins installés.

Deux fois le Stade de France

L'Atoll, c'est aussi le rayonnement du territoire, avec la volonté de créer un pôle d'attractivité qui aille au-delà des limites du département. "Cette réalisation va contribuer à régionaliser la métropole d'Angers, indique ainsi Jean-Claude Antonini, président d'Angers Loire Métropole. Plus qu'une surface de vente, c'est une vitrine, un aménagement-phare qui va donner à Angers une image définitivement moderne et innovante."

Une ambition affirmée par un parti pris esthétique: celui de trancher avec les zones commerciales qui fleurissent un peu partout autour des agglomérations. "Il n'y a pas de fatalité à la laideur en entrée de ville", insiste ainsi Philippe Journo, PDG de la Compagnie de Phalsbourg. L'aspect extérieur de ce mastodonte de 91000m2, deux fois le Stade de France, a pesé pour beaucoup lors du choix du projet définitif, prononcé par la Métropole en 2008.

Démarche de haute qualité environnementale

L'Atoll, c'est enfin l'illustration de l'engagement de l'agglomération en faveur du développement durable. C'est ainsi le premier parc commercial à solliciter la certification HQE (haute qualité environnementale). Couverture végétale pour favoriser la rétention d'eau, utilisation des eaux de pluie pour l'arrosage, recours massif aux LED économiques pour l'éclairage, avec une intensité réduite pour éviter la pollution lumineuse, peinture spéciale pour recouvrir la résille extérieure et limiter son entretien à deux lavages par an... Les idées et innovations ont été nombreuses pour atténuer l'impact environnemental du parc.

Dossier pour tout savoir sur l'Atoll à paraître dans le prochain numéro du journal Métropole, distribué dans les boîtes aux lettres à partir du 10 avril.

Article issu du site web d'Angers Loire Métropole.

Les experts

Après une formation en contrôle de gestion et en direction financière, Edouard Seguin a enchainé les expériences dans de grands groupes et des start-up avec un maître mot : construire. « Le métier de directeur financier est très cadré. Ce qui est passionnant ce ne sont pas les chiffres ou l’analyse financière mais bien de construire, d’innover et d’œuvrer au développement d’une structure » souligne Edouard Seguin, fondateur et directeur associé de Piment & Co. C’est donc en respectant cette logique qu’il a construit sa carrière au sein de grands groupes comme Modus Média (informatique), Afone (télécommunications), Applimo (chauffage électrique) ou encore de start-up comme Previa (prévention et santé au travail). Contrôle de gestion, comptabilité, administratif et juridique, création de filiales, levée de fonds et même introduction en bourse, le jeune dirigeant a ainsi pû s’enrichir d’expériences diverses qui lui permettent aujourd’hui de proposer son expertise aux entreprises.

De son côté, Stéphanie Thomas a, elle aussi, affuté ses armes dans de grandes structures. Sa spécialité : le marketing. Après une expérience dans des fonctions de gestion au sein de groupes comme Bull, Packard Bell ou ASF, Stéphanie Thomas a souhaité se spécialiser en marketing en intégrant une formation à l’ESSCA (Ecole Supérieure des Sciences Commerciales d’Angers). Elle a par la suite occupé des postes à responsabilité au sein de l’UIMM des Pays de la Loire, du groupe Afone et du groupe Packard Bell.

« Les petits ont eux aussi droit à l’expertise »

Partant du constat que les entreprises de petite taille ou de taille moyenne ont généralement peu de ressources sur les fonctions support de direction marketing et de direction financière, les futurs associés ont décidé de se positionner sur ce marché. Pour Edouard Seguin, « les dirigeants de TPE et PME jugent très souvent que le marketing est réservé au grand groupe ou bien que cela se résume à une démarche commerciale ou de communication. Pour les finances, c’est la même chose. J’entends souvent ‘‘j’ai déjà un expert-comptable’’. Or ce que nous souhaitons apporter, c’est notre expertise, notre expérience, des outils de gestion et des pratiques pour faciliter les prises de décision et construire un développement à plus long terme. » Piment & Co cible donc les entreprises de 10 à 100 salariés, tous secteurs confondus, avec un rayon d’action sur l’ensemble du Grand Ouest. Son offre de services couvre tous les champs du marketing et de la fonction financière au sens large. La société peut ainsi intervenir de la conception d’une stratégie marketing au déploiement opérationnel d’actions et d’outils de communication (web, édition…). Sur la partie administrative et financière, Piment & Co accompagne les entreprises sur des phases d’audit, d’optimisation, de contrôle de gestion, de mise en pace d’outils de gestion et de tableaux de bord, de problématiques de financement (emprunts bancaires, levées de fonds…).

Un démarrage encourageant

Après quelques mois d’existence et des actions de communication pour se faire connaître auprès des entreprises, Piment & Co vient de remporter ses premiers contrats. La jeune société va ainsi gérer une levée de fonds pour un domaine viticole, accompagner la structuration financière d’une entreprise dans le secteur de la construction et développer la communication web de deux sociétés, l’une dans le secteur high-tech et l’autre dans la mécanique de précision. Un début d’activité prometteur pour Edouard Seguin et Stéphanie Thomas qui considèrent qu’ « il y a un marché à prendre et que ce type de société de conseil et de services opérationnels dédiée aux TPE et PME n’existe pas encore dans l’Ouest de la France ». Un positionnement novateur, une expertise confirmée, un réseau de professionnels efficace et une solide envie de co-construire avec les dirigeants d’entreprises de taille modeste, peut-être les clés de la réussite... en tout état de cause, une jeune société angevine à suivre.

Piment & Co a été accompagnée par Angers Loire Développement dans le cadre de l’obtention d’un prêt d’honneur (Pays d’Anjou Initiative).