Solutions foncières

Aldev commercialise les parcs et zones d’activités de la communauté urbaine. L’ensemble représente 1 200 hectares de foncier dédiés aux entreprises dont une centaine d’hectares sont aujourd’hui viabilisés et immédiatement disponibles sur ces zones à vocations diverses : technologique, industrielle, tertiaire, artisanale…

Connectés, accessibles et à proximité de nombreux services, ces terrains disposent des meilleurs atouts pour assurer la réussite de votre implantation.

Les parcs d’activités de la communauté urbaine angevine peuvent accueillir tous types d’activités : des entreprises de services, des plateformes logistiques, des commerces, des usines et toutes les structures portant un projet professionnel à petite, moyenne ou grande échelle.

Une grille d’évaluation des entreprises qui souhaitent s’implanter

Aldev a mis au point au nom de la communauté urbaine d’Angers Loire métropole une grille d’analyse des projets d’implantation économique. Cette démarche permet de juger de la pertinence de l’installation d’une entreprise sur le territoire angevin en fonction des retombées économiques attendues mais également, de façon beaucoup plus appuyée qu’auparavant, en fonction de son impact environnemental : type et impact de l’activité, risque environnemental, lien avec des filières du territoire facilitant l’économie circulaire, mode et matériaux de construction utilisés, optimisation de la parcelle…

Face à la raréfaction du foncier disponible, au réchauffement climatique et à la défense de la biodiversité, Aldev et la communauté urbaine ont ainsi défini les grandes lignes d’un développement économique raisonné mais sans figer le territoire. Cette démarche s’inscrit dans l’objectif Zéro artificialisation nette des sols (Zan) à horizon 2050, promu par la loi dite « climat et résilience » de 2021 visant à réduire l’étalement urbain.

Avant de céder un terrain à une entreprise, Aldev, au nom de la collectivité, passe donc désormais en revue toute une série de critères qui permettent d’établir une note qui tient une place centrale au moment d’accepter ou non la cession foncière.

A noter qu’Angers Loire métropole travaille également à la valorisation de sites mutables. 4 terrains ont ainsi déjà été identifiés par Aldev, soit 40 hectares prêts à être réaménagés et accueillir de nouvelles entreprises sur le territoire.

Trouvez votre terrain

Grâce au moteur de recherche de la carte ci-dessus, trouvez le parc d’activités qui correspond à vos attentes parmi les parcs d’activités disposant de disponibilités foncières.

Si vous souhaitez avoir un regard sur l’ensemble du patrimoine foncier économique d’Angers Loire Métropole et de tous les parcs d’activités du territoire avec ou sans disponibilités foncières, cliquez ici.