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L’agence de développement économique d’Angers Loire Métropole

Contactez-nous au (+33) 02 52 57 01 00

Pépinières
Fleming

Au sein de la technopole angevine
50 cellules de 15 à 400 m²

Immobilier

  • Surface d’environ 4 000 m² répartis en 6 bâtiments R+1
  • 50 cellules de 15 à 400 m² modulables et adaptables à l’évolution de l’entreprise

Conditions de mise à disposition:

  • Location en bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire
  • Droit d’entrée de 5% du loyer annuel HT à la signature du bail
  • Dépôt de garantie

Voir le plan de masse

Accessibilité

  • Accès échangeur A11 (Nantes – Paris)
  • Accès direct via D523 (Rocade)
  • A proximité de D775 2×2 voies (Angers – Rennes)
  • Transport en commun – bus urbain lignes n°1, n°4, n°14 (depuis l’arrêt Angers Technopole, à 15 mn de la gare d’Angers, un bus toutes les 7 à 10 mn de 6h26 à 20h34, puis bus de soirée jusqu’à 00h25 à l’arrêt ESSCA. Projet de tramway Ligne B
  • Angers centre : 8 min en voiture, 20 mn en vélo
  • Paris : 297 Km | 3h00, Nantes : 90 km | 1h13
  • Gare TGV : 8 min (TGV 84 min de Paris | 35 min de Nantes)
  • Angers Loire Aéroport : 25 minutes
  • Aéroport Nantes-Atlantique : 1h02

Adresse et situation

  • Adresse : 1, rue Fleming à Angers
  • Nord-Ouest de l’agglomération
  • Situé à proximité du parc d’activités Angers Beaucouzé (consultez la fiche)
  • Au cœur de la Technopole : un environnement universitaire avec le principal campus angevin de Belle-Beille

Vocation

  • Tertiaire

Equipements et services

  • Très haut débit : immeubles éligibles à la fibre optique FTTH (Orange, Free, Bouygues Telecom), et au réseau FTTLA (SFR).
  • Services communs de la Maison de la Technopole : espace convivialité, location salles de réunions, machine à affranchir, photocopies (fiche tarifs)
  • Accès aux événements d’Angers Technopole : http://angerstechnopole.com/agenda/ et du club Angers Ouest Entreprises
  • Trois restaurants Inter-Entreprises à proximité : Maison de la Technopole, RIE Pattton, FJT Darwin.
  • Sanitaires communs par bâtiment
  • Chauffage à chaudière gaz et radiateur
  • Alarme incendie de type 4
  • Salle de réunion partagée pour les locataires (bâtiment n°3)
  • Centres commerciaux à proximité (Atoll, Grand Maine)

Entreprises implantées

Entreprises présentes au sein des pépinières Fleming : Wenglor, Sûreté globale, TCL, Teotys, Pandion, Laboratoire du Haut-Ségala, Predell

Prendre contact

Régis Lœbenguth-Orain
02 52 57 01 34
rloebenguth@angers-developpement.com
Laboratoires
Becquerel

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Bureaux
Beaucouzé

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Locaux industriels
500 à 800 m²
Beaucouzé

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Locaux industriels
200 à 500 m²
Beaucouzé

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Locaux industriels
Ateliers UR12
Avrillé

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Village des entrepreneurs
Saint-Léonard

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Pépinières
Fleming

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Angers
Arobase 3

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Angers
Arobase 1

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Actiparc
Loire-Authion

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Parc d'activités
Les Robinières

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Parc d'activités
Angers Ecouflant

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Parc d'activités
Pôle 49

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Parc d'activités
Angers
Bouchemaine

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Parc d'activités
Angers
Beaucouzé

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Parc d'activités
Angers Avrillé

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Parc d'activités
de l'Atlantique

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Parc d'activités
de l'Océane

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Parc d'activités
Angers-Marcé

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