Laboratoire
Bocquel

Immobilier

• Laboratoires
• Stationnements privatifs
• Surface du terrain : 1239 m2
• Surface du local : 865 m2 sur 2 niveaux dont 650 m2 aménagés

Conditions de mise à disposition

• Location en bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire
• Droit d’entrée de 7% du loyer annuel HT à la signature du bail
• Dépôt de garantie

Accessibilité

• Proche de l’autoroute A11 Paris/Angers/Nantes.
• Tramway à proximité (arrêt Capucins)
• A 13 minutes de la gare TGV d’Angers par tramway (un tram toutes les 5 à 30 mn de 6h15 à 0h30). TGV 90 min de Paris | 35 min de Nantes.
• Bus urbain ligne n°8 (arrêt Fac de médecine, un bus toutes les 20 à 30 mn de 7h à 20h).
• Paris : 300 Km | 2h50, Nantes : 85 km | 1h00
• Angers Loire Aéroport : 25 minutes
• Aéroport Nantes-Atlantique : 1h02

Situation

• Sur le plateau hospitalo-universitaire,
• Au nord-est de la ville d’Angers,
• Rive droite de la Maine.

Vocation

• Technologique
• Scientifique

Equipements

• Laboratoires conformes aux normes de confinements « L2 »
• Laboratoires conformes aux normes de confinements « L3 »
• Chauffage gaz (CTA pour chaque Labo)
• Télécommunications : raccordable fibre optique FTTH
• A l’extérieur : stockage des fluides, stockage des fûts de solvants et cuve (tampon eaux usées)

Entreprises à proximité

• A proximité du CHU d’Angers et de ses laboratoires de recherche,
• A proximité de l’hôtel d’entreprises Amsler dédié aux biotechnologies,
• Voisin d’Artéion et de la Ligue nationale contre le cancer.